花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.460 (+1.098%) 沽空 $3.02千万; 比率 6.074% 、新地(00016.HK) +0.750 (+0.787%) 沽空 $1.75亿; 比率 39.773% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.420 (+1.514%) 沽空 $6.67千万; 比率 34.192% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》瑞银列出港股最新喜爱名单(表)对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.127%) 沽空 $1.13千万; 比率 13.215% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.480 (-1.987%) 沽空 $6.13百万; 比率 42.463% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.420 (+1.514%) 沽空 $6.67千万; 比率 34.192% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.070 (-0.431%) 沽空 $1.41百万; 比率 4.908% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +0.750 (+0.787%) 沽空 $1.75亿; 比率 39.773% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.180 (+2.145%) 沽空 $2.22千万; 比率 11.358% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.299%) 沽空 $1.56千万; 比率 27.379% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.127%) 沽空 $1.13千万; 比率 13.215% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.360 (+1.676%) 沽空 $3.95百万; 比率 13.722% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.080 (+1.556%) 沽空 $2.78百万; 比率 12.361% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.460 (+1.098%) 沽空 $3.02千万; 比率 6.074% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.400 (+1.052%) 沽空 $1.45千万; 比率 8.940% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.16百万; 比率 19.526% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.640 (+2.707%) 沽空 $3.38千万; 比率 25.159% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.010 (+0.459%) 沽空 $38.34万; 比率 18.632% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银对本港地产股投资评级及目标价(表)(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)